初めてのお客様へ
建築スケジュール概要
家づくりは、プランづくりから完成・引渡まで長い時間がかかります。
そこで、まずは大まかな流れをご案内いたします。この建築スケジュールは、いつ何をするのか一通りわかるように構成されております。
また、節目ごとに私たち東亜ホームの担当者も随時、ご案内していきますので、ご安心ください。
そこで、まずは大まかな流れをご案内いたします。この建築スケジュールは、いつ何をするのか一通りわかるように構成されております。
また、節目ごとに私たち東亜ホームの担当者も随時、ご案内していきますので、ご安心ください。
建築スケジュールについて
ヒアリング
お客様にふさわしいご新居のイメージを構築するため、営業担当者や設計スタッフがお客様のライフスタイルや家族構成、ご新居に対するご要望を詳しくお伺いします。
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敷地調査
実際にプランを作成する前に、お客様の敷地を綿密に調査させていただき、敷地の状況や法的規制、周辺の環境などを確認した上で、設計条件を整理します。
建築プラン打合せ
敷地調査をもとに、お客様のご要望と東亜ホームの提案を盛り込んだプランを作成。
完成した設計図はお客様にわかりやすくご提示します。
完成した設計図はお客様にわかりやすくご提示します。
資金プラン打合せ
プランがおおむね決まったところでお見積をご提出致します。ラフ設計図・仕様書をもとに、内容をご確認いただいて見積書を作成いたします。変更があれば、修正見積書を作成します。
ご契約
本設計図や本見積書を確認後、「工事請負契約書」を結びます。ここで用意する書類は、工事請負契約書、工事請負契約書約款、設計図書一式、工事費内訳明細書などです。
詳細打合せ
ご契約いただいたプランをもとに、家具の配置や窓の大きさ、高さを再確認いただき、コンセントやスイッチの位置、空調などの付帯設備などお打合せ致します。ご契約後、社内にて設計・工程の打ち合わせを致します。これに基づいて、着工までのスケジュールをご確認ください。
インテリア打合せ
お客様の理想の内装イメージをもとに・・・
確認申請手続き設計承認
社内的には構造図を作成し、工場に製作を依頼します。
最終承認
お打合せによって増減した金額の受注・工期・支払予定などの確認等を致します。
追加変更工事契約
増減した金額の内、高額な変更、追加、別途工事に関しては改めて工事契約を結んで、お互い内容を確認します。
事前工事着手
解体・造成・地盤補強などを行います。
地鎮祭
地鎮祭は工事の安全を祈願する儀式です。なお、 神主さんなどの手配は代行いたします。
着工
建物の配置レベル・工期等の最終確認を致します。地縄立会い（地縄張り）から始まり、工事担当者がご近所にご挨拶にまわります。
上棟
床・壁の組み立て工事を行った後、屋根の骨組・屋根トラスを組みます。さらに屋根面材を組んで下地となる高分子防水シートを貼り、上棟が完了します。
竣工検査
内装工事が終了したら、内部検査を経て、東亜ホームの立会いのもとでお客様が検査します。
お引渡
お引渡時に、建物の保証書や設備の取扱説明書、鍵などをお渡し致します。。
ご入居・アフターサービス
ご入居予定日が近づいたら建物の表示登記や保存登記、抵当権設定登記などの手続を
開始します。
開始します。
