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modelhouseモデルハウス情報

TOATOWN吉藤モデルハウス

販売価格
新価格 3,760万円(税込)
(価格改定日R4年3月19日)
3,860万円(税込)(旧価格R3年4月20日)
販売条件
所在地
松山市吉藤4丁目甲101番1他
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
敷地面積
138.38㎡(41.86坪)
延床面積
98.12㎡(29.68坪)
施工面積
117.99㎡(35.69坪)
校区
潮見小学校・鴨川中学校
交通機関
伊予鉄バス鴨川団地前バス停 徒歩6分
構造
木造軸組パネル工法
認定長期優良住宅
耐震等級
耐震等級3
防火性能
省令準耐火構造

潮見小学校徒歩5分、鴨川中学校徒歩9分。教育施設が近く、子育て世代の方にオススメの住まいです。

■内装設備 
・システムキッチン ・カップボード ・ユニットバス1616  ・1F手洗い ・1Fシャワートイレ一体便器 ・1Fトイレ手洗い器 ・2Fシャワートイレ一体便器 ・2Fトイレ手洗い器 ・TVボード ・造作スタディコーナー ・全館LED照明 ・各居室有線LAN ・カーテン ・ソファ ・ダイニングセット ・エアコン2台

■収納
・シューズクローゼット ・1Fウォークインクローゼット ・リビング収納 ・各居室収納

■外装設備
・エコキュート370ℓ ・外構一式

■セキュリティー
・アルソックホームセキュリティー(3年間無料)




TOATOWN吉藤 モデルハウスでは、現在、現地販売会を開催中です。吹き抜けで広々とした明るいリビング。やわらかなトーンのスタイリッシュキッチンも現地でお確かめください♪


今回は、モデルハウス特別割引よりさらに100万円のプライスダウン。新価格3,760万円(税込)でご案内中です。どうぞお気軽にご見学ください。尚、現地販売会は完全予約制となっております。Tel.089-924-2455 またはこちらからご予約くださいませ。 


人気エリア・好立地。耐震等級3、ZEH仕様。LDK駐車場2台付きです。



吉藤モデル3つのポイント!


1.冬暖かくて、夏涼しい家

2.潮見小校区、利便性が高い

3.ウッドショックの影響なし




 


1.冬暖かくて、夏涼しい家



パッシブなデザインとは、自然エネルギー(太陽・光・風)を上手く利用して、最低限のアクティブなエネルギー(エアコンなど)で、快適に過ごすことのできるデザインです。

日照シュミレーションを行い、冬暖かく、夏涼しい快適な住まいを実現しました。


日照シュミレーション(年間最低平均気温日時・真冬の晴天時として)





2. 潮見小校区、利便性が高い


城北エリア、人気の潮見小校区の分譲地です。交通量も少ないのでお子様にも安心の好立地。教育施設が近く、子育て世代の方におすすめの住まいです。

また、スーパーも徒歩圏内。196号線に出れば、ファッション、家電、アミューズメント施設なども豊富で交通の便も良く、暮らしに便利な環境です。


 



 



3.ウッドショックの影響なし!


現在ウッドショックで、木材が手に入りにくく価格高騰の影響があることはみなさんご存知の通りです。すでに建築済みのこの物件は木材高騰前の部材利用で性能はそのまま、お値段も据え置き、モデルハウス期間を考慮した特別価格設定です。

また、新築・増改築などは工期の先行きが不透明ですが、もちろんこの物件はご購入後すぐにご入居いただけます。インテリアコーディネーターにフルコーディネートされたインテリアや家具も魅力のひとつ。全居室有線LAN完備でインターネット環境も抜群です!


 



省エネ性能

省エネ性能測定値

Q値(熱の逃げにくさ)
1.21W/㎡K付属部材ありの場合
UA値(熱の逃げにくさ)
0.4W/㎡K付属部材ありの場合
C値(すき間の面積)
0.4㎠/㎡
ηAH値(冬の日射熱取得量)
1.3付属部材ありの場合
ηAC(夏の日射熱取得量)
0.7付属部材ありの場合

弊社基準値:Q値:1.5〜1.9W/㎡K
UA値:0.46W/㎡K C値:0.5㎠/㎡
ηAH値: 2.5以上 ηAC値:1.0 以下

周辺地図

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