マンション　リノベーションご紹介

１０年に１度の寒波…滅多に雪の降らない松山でも吹雪いたり、帰宅時間頃には凍結している道もありました。

慣れない雪、外出や運転にはくれぐれも気をつけて下さいね。

来週くらいからは、少し気温も上がって過ごしやすくなってくれたらいいと期待しつつ…☺♪

今日は、マンションリノベーションのご紹介です。

今回ご紹介するお客さまは、６階建のマンションの最上階のお住まい。

市内に近いため、車通りの多い道路に面した立地です。

採光も良く、広さも十分なマンションですが、間取りの変更と共に、夏は南側の部屋が暑いため、しっかりと暑さ対策をされたいというご要望がありました。

お子さまを見守りながら、家事のしやすい動線へ変更すると同時に、断熱の見直しとパッシブデザインを採用しました。

南側の窓では、冬は日射熱取得を、夏は窓の外で日射遮蔽を行って太陽熱をコントロールし、断熱材の見直しでは、天井・壁・窓の断熱性を高め、住まいの暑さ寒さを解消しました。

👇今ある窓には、ペアガラスの内窓を入れて２重窓に。

内窓は、今ある窓と内窓との間に空気層ができることで、外からの冷たい外気の影響を受けにくくなります。室内側が冷たくなりにくいので、結露の発生も抑えられる仕組みです。

また、騒音に対する効果もあり、外からの音を１５dB低減します。

人の耳は１０dB下がれば、音が半分に減ったように感じられると言われていますので、お部屋が静かに感じるようになります。

内窓はマンションでも、設置位置は専有部なので戸建てマンションも暖かくリフォーム可能です。

（マンションごとに管理組合の規約が違いますので、確認が必要になります）

ここからは、奥さまに入居後の感想をおうかがいしました。

LDKには大きな窓がありますが、内窓がついているおかげで、道路に面した立地にもかかわらず、外の音はほとんど気にならないそうです。

冬は、朝エアコンを入れて一度お部屋があたたまると一日中あたたかく快適なため、暖房をつけることはほとんどないそうです。最近は電気代が値上がりしていますので、とても助かりますね☺！！

また、２４時間換気のおかげで、空気の流れもよくなり、以前は気になっていた結露もなくなり、空気もきれいな感じがするとおっしゃられてました。

LDKは、L字型の間取りとなっていて、キッチン正面にはリビングがあり、

リビングにいるお子さまやご家族ともコミュニケーションをとりながら、作業ができるのがいいですね。

キッチン横にはダイニングを設けられていて、配膳や片付けもスムーズに行えます。

洗濯も干せて、収納も多く取られた洗面室は、LDKやウォークインクローゼットや寝室に面して設置されているため、各部屋からアクセスしやすく、とても家事がスムーズになられたと奥さま。

今年は、例年より少し寒い冬ですが、心地よく快適に過ごされているお話をおうかがいできました☺°˖✧

東亜ホームでは、リフォームやリノベーションも行っております。

クロスの張替えから、大規模改修までお気軽にご相談ください！！